Vossepolder
Logo Logo

Jouw nieuwbouwwoning is klaar voor de toekomst

Een nieuwbouwwoning? Dat is wel zo makkelijk én kan behoorlijk schelen in de maandelijkse energielasten. Makkelijk omdat je bij de keuze voor nieuwbouw niet meer hoeft na te denken over een toekomst waarin er geen gasaansluiting meer is. Deze woningen zijn immers al zonder gasaansluiting gebouwd en beschikken ook nog eens over de nieuwste installaties als het gaat om het verwarmen van je woning en elektriciteit opwekken. Hiermee kun je dus met een gerust hart vooruit. Deze maatregelen zorgen ook (bij normaal verbruik) voor een lagere energierekening dan in een bestaande woning van dezelfde grootte.

Heel Nederland stapt over

De gasaansluiting vervalt voor heel Nederland in 2050. De komende jaren zullen gemeentes hier al stapsgewijs naar toe werken. Als jouw buurt aan de beurt is, en je jouw bestaande woning gasloos wilt maken, krijg je te maken met flinke kosten.

Denk hierbij aan kosten voor:

  • Een warmtepomp,
  • vloerverwarming,
  • zonnepanelen,
  • isolatie van de muren, buitengevels, het dak en bijvoorbeeld de garage,
  • HR ++ glas,

Er komt dan veel op je af qua kosten, tijdsinvestering en energie die het kost om deze aanpassingen te doen. Als je een nieuwbouwwoning koopt dan heb je al deze zorgen niet. Je bent met nieuwbouw volledig voorbereid op een toekomst waarin Nederland wordt afgesloten van het gas. Dat geeft een gerust gevoel.

Een slimme investering

Alle duurzame installaties en de meest nieuwe technieken zijn al bij de koopsom van een nieuwbouwwoning inbegrepen of in lease-vorm aanwezig. Alles is vakkundig geïnstalleerd en helemaal compleet. Een nieuwbouwwoning kan daarom over het algemeen hoger geprijsd zijn dan een bestaande woning. Maar je hebt bij aankoop van een duurzame woning bij de meeste hypotheekverstrekkers wel extra leencapaciteit op de hypotheek en een rentekorting. Ook op de lange termijn is dit dus een heel slimme investering.

Vossepolder loopt voorop

Voor de nieuwe woningen in Vossepolder hebben we duurzaamheid hoog op de agenda. Zo maken we de woningen energiezuinig, duurzaam en willen we de bewoners ook helpen met het maken van juiste keuzes in de vorm van advies.

Jouw woning in Vossepolder

De woningen in Vossepolder zijn dus al helemaal voorbereid op een gasloze toekomst. De woningen beschikken over de volgende duurzame technieken en installaties:

Bodemwarmtepomp

Een bodemwarmtepomp is een duurzame manier om je woning te verwarmen. Het is een pomp op elektriciteit die warmte uit de bodem haalt. Dit wordt door buizen naar je woning geleid. In de zomer werkt dit principe precies andersom. Op die manier kun je met de meeste bodemwarmtepompen en vloerverwarming je woning ook koelen!

Wat betekent dit voor jouw nieuwbouwwoning?
Om te beginnen heb je in je woning een warmtepomp die de binnengekomen warmte of kou afgeeft aan het vloerverwarmingssysteem en het boilervat voor warm water. Het boilervat heb je in huis om warm water op te slaan. Het boilervat en de warmtepomp zijn twee aparte installaties, maar kunnen bij sommige merken ook uit een all-in-one oplossing bestaan. Natuurlijk wordt dit geplaatst in de technische ruimte van jouw nieuwbouwhuis, bijvoorbeeld op zolder. Een bodemwarmtepomp heeft weinig onderhoud nodig. Voor een jaarlijkse check en service aan jouw bodemwarmtepomp kun je –net als vroeger bij een cv installatie- gewoon een servicecontract afsluiten met specialisten.

Een bodemwarmtepomp is in dit nieuwbouwproject volledig bij de v.o.n. prijs van de woning inbegrepen.

Vloerverwarming

Jouw woning heeft straks bijna overal vloerverwarming in plaats van radiatoren. Dat is een luxe! Altijd warme voeten en overal in huis behaaglijk warm. Alleen in de badkamer (van alle woningen) wordt gebruik gemaakt van een elektrische radiator als hoofdverwarming. Daarnaast word je altijd wakker in een lekker warm huis. Het is namelijk voordeliger om de vloerverwarming in de winter dag en nacht ‘aan’ te laten staan op dezelfde temperatuur dan ’s ochtends hoger zetten en ’s avonds lager.

Lage rendement verwarming
Vloerverwarming is een stelsel van kunststof buizen onder jouw vloer. Deze buizen vullen zich met water van maximaal 55 graden Celsius om het overal in huis lekker behaaglijk warm te krijgen. Een stuk duurzamer en voordeliger ook; bij een oude cv-ketel met radiatoren moet het water tot wel 85 graden Celsius verwarmd worden.

Zonnepanelen voor de grondgebonden woningen

Zonnepanelen zijn een duurzame en goedkope manier om je woning van elektriciteit te voorzien. Het werkt als volgt: Op het dak van je woning liggen zonnepanelen, het liefst op het zuiden gericht, zodat ze de meeste zon kunnen pakken. Het licht van de zon wordt in de panelen omgezet in energie; stroom dus! Die stroom kun je direct gebruiken in huis.

Verdienen aan je zonnepanelen
Stroom die je op dat moment niet gebruikt, lever je terug aan het elektriciteitsnet en wordt verrekend met je energierekening. Of je kunt de stroom opslaan in huis als je daar een speciale thuisaccu voor aanschaft. In huis heb je een slimme meter die je vertelt hoeveel stroom de zonnepanelen hebben opgewekt en wat je terug levert aan het elektriciteitsnet. Zonnepanelen gaan tot wel 25 jaar mee en zijn zo goed als onderhoudsvrij, een jaarlijkse check of ze nog schoon zijn is voldoende.

 

Groen dak (Sedum)

De bergingen van de grondgebondenwoning hebben straks een groen dak! En dat doen we niet alleen omdat het zo gezellig staat in de wijk. Een groen dak zorgt er voor dat de ruimte niet al te warm wordt in de zomer en niet al te koud in de winter. Het werkt dus als een extra isolatie. Door die extra laag is de dakbedekking van de berging ook beschermd tegen allerlei verschillende weersomstandigheden. Sedum kan er voor zorgen dat je dakbedekking wel 2x zo lang mee kan gaan. Dat is op de lange termijn wel zo voordelig.

Wat is sedum?
Sedum is een soort vetplantje dat goed regenwater op kan nemen maar ook ontzettend goed tegen een brandende zon kan. De plant heeft nauwelijks onderhoud nodig en is beresterk.

Advies voor een duurzame tuin

Voor een duurzame tuininrichting, heeft een lokale hovenier ontwerpvoorstellen gemaakt. Hoveniersbedrijf De Rooij uit Hillegom geeft advies hoe je je tuin zo duurzaam, klimaatbestendig en diervriendelijk kunt inrichten. Hoe zorg je voor een goede balans tussen groen en terras, welke simpele maatregelen kun je nemen om vogels en bijen ruimte te geven? Zijn voorbeelden van vragen die jij aan Rens de Rooij kan stellen.

Omgaan met materiaalgebruik en afval

Ieder huishouden produceert afval. Door gescheiden inzamelen eenvoudiger te maken, kunnen meer waardevolle materialen uit het afval worden hergebruikt. Dat is wel zo goed voor het milieu. Als toekomstige bewoner van Vossepolder kun je hieraan bijdragen door jouw afval te scheiden. En om het je nog gemakkelijker te maken, werkt de gemeente aan voldoende gescheiden leverpunten.

Ook proberen we tijdens de bouw zorgvuldig om te gaan met materialen. Zo wordt er bijvoorbeeld nagedacht over het inzichtelijk maken van de toegepaste materialen, met het oog op hergebruik aan het einde van de levensduur te stimuleren.

Duurzame waterhuishouding

Om het hemelwater op te vangen krijgen de woningen een regenton of plantenbakken. Daarnaast wordt er nagedacht over de mogelijkheid voor waterbesparende kranen, douchekoppen en toiletten om waterverbruik te verminderen.

Straks is er lekker veel groen in jouw nieuwe buurt. Een toename van en grotere diversiteit aan natuur in de wijk is een van onze speerpunten. Daarom geven advies en werken we samen met de gemeente voor toename aan groen rondom jouw woning. Bomen, hagen en binnentuinen zijn niet alleen mooi, maar zorgen ook voor een gezondere wijk.

Dat doen we niet alleen omdat het zo fijn wonen is in een groene omgeving. Want om de droogte en ook de natte periodes de baas te blijven, is een goede regenopvang heel belangrijk om het ecosysteem in stand te houden. En hoe meer groen, hoe meer regenwater opgevangen kan worden. Win-win situatie dus!

Gezond wonen en leven

In jouw nieuwe woning realiseren we een gezond binnenklimaat, onder meer door goede ventilatie. Om te zorgen dat je in een prettige omgeving leeft, streven we ernaar dat de woningen zoveel mogelijk uitkijken op groen, water en/of de open ruimte. Zo ervaar je bescherming en privacy, én openheid en gezamenlijkheid.

De nieuwbouw woningen worden in een bestaande wijk gebouwd. In de wijk zijn er voldoende autovrije zones zodat bewoners en bezoekers zich overal vrij kunnen begeven en spelen. De openbare ruimte is zo ingericht dat deze uitnodigt om te bewegen: je kunt op de fiets naar de supermarkt, vindt bushaltes op loopafstand, er zijn voldoende rustplekken, voorzieningen voor buitenspelen, en wandel- en hardlooproutes in de omgeving.

Wij gebruiken cookies

Onze website gebruikt kleine bestanden, cookies genaamd, waarmee wij jouw online ervaring kunnen personaliseren. Door te klikken op 'accepteren' ga je met deze cookies akkoord. Je kunt je toestemming altijd weer intrekken of wijzigen.